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Nice

CommuneDonnées disponibles
Prix médian au m² (surface bâtie)
6 469 €/m²
Prix de vente médian
620 000 €

surface médiane 100 m²

Ventes retenues
771

sur 777 ventes observées

Volume échangé
663,7 M€

3 dernières années

Cœur de marché — maisons, ancien, 3 dernières années

4 905 €/m²6 469 €/m²8 521 €/m²
P25MédianeP75

Échantillon suffisant : médiane et fourchette P25–P75 affichées. Pourquoi ces seuils ?

Évolution annuelle du prix au m²

4 3006 2508 2002014 : 4 857 €/m² (médiane, 245 ventes)2015 : 4 804 €/m² (médiane, 280 ventes)2016 : 4 876 €/m² (médiane, 280 ventes)2017 : 5 070 €/m² (médiane, 285 ventes)2018 : 5 239 €/m² (médiane, 304 ventes)2019 : 5 250 €/m² (médiane, 311 ventes)2020 : 5 281 €/m² (médiane, 312 ventes)2021 : 5 652 €/m² (médiane, 399 ventes)2022 : 6 149 €/m² (médiane, 353 ventes)2023 : 6 486 €/m² (médiane, 235 ventes)2024 : 6 394 €/m² (médiane, 254 ventes)2025 : 6 500 €/m² (médiane, 282 ventes)2014201620182020202220242025
Médiane annuelle du prix au m² (trait) et cœur de marché P25–P75 (bande) — les années sous les seuils d'échantillon apparaissent sans valeur, jamais à 0.

Source : DVF+ (DGALN/Cerema, d'après DVF de la DGFiP), millésime 2026-1 — ventes jusqu'au 30 décembre 2025 · Licence Ouverte 2.0 · Méthodologie

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